potkrovlja Beograd izdavanje do treceg sprata (375 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.513 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vracar 16 €/m² +14% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.421 €/mes. i površinom oko 126,3 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 171,6 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Hram 25 €/m² +79% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Centar 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.513 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	375
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -21%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.513 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

202 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Garaža (27%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.513 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 202 €/mesečno.