Poslovni Nis od 100000 do 150000 evra

12 oglasa · pros. 127.573 € · med. 128.500 € · 2.194 €/m² (med. 2.116 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 134.000€

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više

132.000€ (1 590 €/m²)

83m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, 64m2, Železnička stanica

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor kod Železničke stanice. Nalazi se na dobroj lokaciji, odličan za obavljenje različitih uslužnih delatnosti. Poslovni... više

103.000€ (1 609 €/m²)

64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više

150.000€ (2 678 €/m²)

56m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Premium poslovni prostor na top lokaciji - TC Kalča, Niš

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se izuzetan lokacijski i funkcionalan lokal površine 100m², smešten na prvom spratu TC Kalča, sa direktnim pogledom na Pobedinu ulicu.... više

144.200€ (1 802 €/m²)

80m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novi podzemni, 27 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu površine 27 m2. Pogodan za razne delatnosti. Lokal se nalazi u blizini fontane. Poseduje sopstveni... više

125.000€ (4 629 €/m²)

27m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više

100.000€ (2 173 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal od 70m2 na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Prodaje se lokal, 70m2, u prizemlju zgrade u blizini parka Čair, u vitalnom delu grada između centra i Crvenog pevca, pogodan za više delatnosti.... više

144.000€ (2 057 €/m²)

70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Kuća, Poslovni prostor, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

108.000€ (400 €/m²)

270m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

127.573 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.116 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 2.570 €/m²

Centar 2.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 133.776 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 127.573 €) i medijanu od 2.116 €/m² (prosek 2.194 €/m²) — skuplje od Beograd (2.616 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.957 €/m²) i Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.616 € +24%	2.808 €	269
Novi Sad	249.477 €	2.134 € +1%	2.149 €	93
Niš trenutni	128.500 €	2.116 €	2.194 €	12
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -8%	2.039 €	39
Pančevo	380.000 €	763 € -64%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.573 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za poslovni prostor (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.500 €

U Niš najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Parking mesto (42%), Lift (8%), Terasa (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 127.573 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 2.194 €/m², medijana je 2.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.573 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.570 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.616 €/m², prosek 2.808 €/m², 269 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Niš (med. 2.116 €/m², prosek 2.194 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).