Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 1500m² · 721.000€

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

7

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 1500m² · 721.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1500 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 721.000€

Površina: 1500 m² (480 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1332734

Opis

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična investicija za izdavanje. Hala je uknjižene kvadrature 1500m2, visina krova 12m2. Sagrađena je od čvrstog materijala, poseduje klizna vrata i obezbeđena je alarmom i video nadzorom. Unutar poslovnog prostora se nalaze dve kancelarije i toalet. Ispred se nalazi 5ar placa, koji je namenjen za parking mesta. Uređen je, u dobrom stanju i pruža mogućnost za razvoj mnogobrojnih delatnosti. Uknjiženo. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 721.000 € Prosek: 249.523 € · +189% (iznad proseka)
Medijana: 139.000 € · +419% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 481 €/m² Prosek: 1.785 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.614 €/m² · -70% (ispod medijane)

213 €/m² Prosek · Medijana 5.652 €/m²

Prosečna cena

249.523 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

233,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.785 €/m²

Medijana: 1.614 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²

Centar 2.256 €/m² +83% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.256 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.698 € i površinom oko 107,0 m².

Durlan 1.445 €/m² +17% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.445 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.045 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 1.771 €/m² +44% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +97% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +51% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 249.523 €) i medijanu od 1.614 €/m² (prosek 1.785 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +84%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +34%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +21%	2.039 €	39
Niš trenutni	139.000 €	1.614 €	1.785 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -53%	906 €	7

Za poslovni prostor (Crveni Krst, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.523 €, prosečna površina 233,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.785 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76.070 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76.070 €

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 39 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (40%), Lift (8%), Terasa (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 63 od 92 ogl. · 68%

Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%

Lift 7 od 92 ogl. · 8%

Terasa 7 od 92 ogl. · 8%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 721.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 249.523 € (+189%) i iznad medijane od medijane od 139.000 € (+419%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 481 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš oko 1.785 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 1.614 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 213 do 5.652 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi 249.523 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi oko 1.785 €/m², medijana je 1.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.523 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 233,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.