32 oglasa · pros. 42.881 € · med. 37.650 € · 2.375 €/m² (med. 1.842 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više
66.300€ (4 420 €/m²)
Lokal, 13m2, Podzemni
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više
49.500€ (3 807 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Durlan, lokal, 29 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više
44.400€ (1 531 €/m²)
Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više
33.000€ (3 666 €/m²)
Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više
39.500€ (1 645 €/m²)
Lokal Gorča
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više
23.000€ (1 352 €/m²)
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više
18.000€ (2 000 €/m²)
Lokal u starom podzemnom
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više
18.500€ (1 850 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više
39.200€ (2 177 €/m²)
Lokal, Centar, 27m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više
35.000€ (1 296 €/m²)
Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više
29.000€ (3 625 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
42.881 €
Medijana: 37.650 €
Prosečna površina
18,6 m²
Medijana: 17,0 m²
Prosečna cena / m²
2.375 €/m²
Medijana: 1.842 €/m²
Raspon cena
16.000 – 125.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1, Durlan.
Centar ima prosečno 2.618 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 47.072 € i površinom oko 18,6 m².
Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².
Durlan ima prosečno 1.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 30.200 € i površinom oko 20,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 37.650 € (prosek 42.881 €) i medijanu od 1.842 €/m² (prosek 2.375 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 224.000 € | 2.550 € +38% | 2.788 € | 267 |
| Novi Sad | 270.997 € | 2.161 € +17% | 2.255 € | 93 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € +6% | 2.039 € | 39 |
| Niš trenutni | 37.650 € | 1.842 € | 2.375 € | 32 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -59% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.881 €, prosečna površina 18,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 125.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Niš je 8% oglasa za poslovni prostor (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.955 €).
Sniženih oglasa
8%
2/24
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
7.955 €
U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 42.881 €, a medijana 37.650 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 125.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 2.375 €/m², medijana je 1.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.296 do 4.629 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 18,6 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.881 € (medijana 37.650 €), prosečna površina 18,6 m² (medijana 17,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.618 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Durlan (1.493 €/m²).
Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 7.955 €.
Centar ima prosečno 2.618 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 47.072 € i površinom oko 18,6 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m². Durlan ima prosečno 1.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 30.200 € i površinom oko 20,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.550 €/m², prosek 2.788 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.842 €/m², prosek 2.375 €/m², 32 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 42.881 €
- Medijana cene 37.650 €
- Prosečna površina 18,6 m²
- Medijana površine 17,0 m²
- Cena / m² 2.375 €
- Medijana €/m² 1.842 €
- Aktivnih oglasa 32
Pretraga po delu grada
- Centar 2.618 €/m² · 16 ogl.
- Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² · 2 ogl.
- Durlan 1.493 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Lokal, Kalča, 24m2
- 38.000€ 34 m2
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
- 204.000€ 203 m2
Poslovni prostor, 50m2, centar
- 73.000€ 50 m2
Durlan, lokal, 29 m2
- 44.400€ 29 m2
Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2
- 218.000€ 229 m2
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
- 22.500€ 6 m2
