Poslovni Beograd vodi od 30 do 50 kvadrata

10 oglasa · pros. 91.785 € · med. 78.000 € · 2.413 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palata pravde | Prodaja · 43m² · 99.900€

+SAVSKI VENAC VN 3416

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m² sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom,... više

99.900€ (2 323 €/m²)

43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 31 m² , Obrenovac 74400€

Obrenovac, Beograd

Prodajemo poslovni prostor u neposrednoj blizini centra Obrenovca. Lokal se nalazi u zgradi nove gradnje i pogodan je za poslove više namena,... više

74.400€ (2 400 €/m²)

31m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Prodaja · 34m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649

Trošarina, Voždovac, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga... više

130.000€ (3 823 €/m²)

34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 41m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića lokal, 41m2 Prodaje se lokal sa kompletnom opremom i inventarom na Dušanovačkoj pijaci. Pre nekoliko godina... više

40.000€ (975 €/m²)

41m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal - PP - 48kvm

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, blizina Kalenić pijace, prolazna ulica. Lokal/PP je u suterenu zgrade od dva sprata. Više godina u zakupu kao frizerski salon. Pogodan... više

230.000€ (4 791 €/m²)

48m²
Suteren/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, YUBC, Bulevar Mihajla Pupina, 1.0, 40m2, 125000EUR

Blok 12 (yubc), Beograd

Agencijski ID: 121458, PR/, izlog, klima, uknjizen. Lokal - poslovni prostor, u prizemlju stambeno-poslovnog kompleksa YU biznis centra, sa... više

125.000€ (3 125 €/m²)

40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

91.785 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

15.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.600 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Vidikovac 2.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 91.785 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.413 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	78.000 €	2.500 €	2.413 €	10
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -14%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -22%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -34%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -69%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.785 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.050 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.050 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 91.785 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 230.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 4.791 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.785 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 2.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.050 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.413 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).