poslednji sprat Beograd sa garaznim mestom (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.697 €

Medijana: 230.900 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.659 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

108.297 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Braće Jerković.

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 5.116 €/m²

Beograd Na Vodi 5.116 €/m² +85% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.116 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.333 € i površinom oko 63,7 m².

Voždovac 4.119 €/m² +49% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.119 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.900 € i površinom oko 58,0 m².

Braće Jerković 2.771 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.207 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.900 € (prosek 231.697 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.659 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.900 €	3.376 €	3.659 €	17
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -18%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -45%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -48%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.697 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cena kreće se od 108.297 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 59%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Garaža (59%), Terasa (59%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (12%).

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Garaža 10 od 17 ogl. · 59%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.697 € (medijana 230.900 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 108.297 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.659 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 5.370 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.116 €/m²), Voždovac (4.119 €/m²), Braće Jerković (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.000 €.