polunamesten izdavanje Beograd sa terasom (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.094 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

178,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vračar (Centar), Diplomatska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 199,8 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 118,4 m².

Diplomatska Kolonija 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Diplomatska Kolonija ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 235,0 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 230,0 m².

Autokomanda 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 332,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.094 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	11 €	12 €	81
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.094 €/mesečno, prosečna površina 178,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 419 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

419 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 28%

iznad 150 m² 31 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (49%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (16%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 39 od 80 ogl. · 49%

Garaža 30 od 80 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 80 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 13 od 80 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.094 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 350 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Diplomatska Kolonija (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 419 €/mesečno.