Podrum za izdavanje Beograd lokal - Oglasi SveNekretnine

510 oglasa · pros. 2.858 €/mes. · med. 1.875 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 50m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima Izdaje se lokal na dva nivoa (prizemlje + galerija) sa izlogom,... više

800€/mesečno (16 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Krunski venac

Krunski venac, Vračar, Beograd

Izdaje se 3,5 stan, 75 m2, prizemlje, 3 zasebne kancelarije i jedna prolazna, kuhinja i toalet, etazno grejanje. Renoviran kompletno, za poslovni... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Labudovo brdo - Oplenačka, 232m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Oplenačka lokal, 200m2 + terasa 31,5m2, prizemlje, grejanje na gas U centru Labudovog brda, zaseban objekat, na... više

2.700€/mesečno (11 €/m²)

232m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 32m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Požeška lokal, 32m2, prizemlje, klima, parking Renoviran lokal u Požeškoj ulici sa velikim izlogom, pogodan za više... više

1.500€/mesečno (46 €/m²)

32m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Kumodraž, magacinski prostor

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više

400€/mesečno (10 €/m²)

39m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 136m² · 1.850€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 136m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića poslovni prostor, 136m2, prizemlje, CG, klime, telefon, video nadzor, tri parking mesta Veoma funkcionalan... više

1.850€/mesečno (13 €/m²)

136m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Izdavanje · 108m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking U ponudi lokal organizovan u dva nivoa (prizemlje... više

900€/mesečno (8 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija - Njegoševa, 40m2

Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Slavija - Njegoševa lokal, 40m2, prizemlje, grejanje na struju, klima, izlog Izdaje se lokal u Njegoševoj ulici na izuzetnoj poziciji,... više

2.700€/mesečno (67 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 185m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina poslovni prostor, 185m2, prizemlje, CG, lift, telefon Na odličnoj lokaciji na Vračaru izdaje se poslovni... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

185m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mirijevo - Šejkina, 250m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Šejkina lokal, 250m2, EG, prizemlje, telefon, interfon, izlog, parking Prostor je po principu open space sa više ulaza,... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina poslovni prostor, 653m2, PR+I/2, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaže... više

9.000€/mesečno (13 €/m²)

653m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.858 € /mes.

Medijana: 1.875 €/mes.

Prosečna površina

257,6 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Banovo Brdo 30 €/m² +400% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Centar 30 €/m² +400% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.875 €/mes. (prosek 2.858 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.875 € /mes.	14 €	16 €	510
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -29%	11 €	143
Niš	650 € /mes.	9 € -36%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -43%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.858 €/mesečno, prosečna površina 257,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 643 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

643 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 41 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Lift (24%), Terasa (22%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Parking mesto 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 23 od 94 ogl. · 24%

Terasa 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 2.858 €/mesečno, a medijana 1.875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,6 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 510 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.858 €/mesečno (medijana 1.875 €/mesečno), prosečna površina 257,6 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (30 €/m²), Centar (30 €/m²), Trg Nikole Pašića (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 643 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Centar ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m². Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 510 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).