304 oglasa · pros. 287.963 € · med. 137.500 € · 66 €/m² (med. 35 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR
Batajnica, Beograd
Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više
300.000€ (130 €/m²)
Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više
25.000€ 0 €/m²)
Palilula, Borča - Popova bara nova, 43.78ari
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča - Popova bara nova plac, 43.78 ari, front prema ulici 25 metara Plac - poljoprivredno zemljište, nalazi se iza "Rode" na Zrenjaninskom... više
264.000€ 0 €/m²)
Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR
Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 550ari, 35000 EUR
Barajevo, Beograd
Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više
35.000€ (63 €/m²)
Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 134400 EUR
Mala Ivanča, Beograd
Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više
134.400€ (32 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
Ripanj, Beograd
Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više
29.900€ (5 €/m²)
Sopot, Rogača, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR
Rogača, Beograd
Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više
200.000€ (59 €/m²)
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR
Krnjača, Beograd
Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više
560.000€ (65 €/m²)
Rakovica, Miljakovac, Avrama Levića, Zemljište, 986ari, 105000 EUR
Miljakovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište u Rakovici - Sunčani breg, u zoni predviđenoj za kolektivnu stambenu izgradnju u otvorenim stambenim blokovima.... više
105.000€ (106 €/m²)
SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e
Radiofar, Surcin, Beograd
Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više
300.000€ (100 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više
51.000€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
287.963 €
Medijana: 137.500 €
Prosečna površina
6.695,1 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
66 €/m²
Medijana: 35 €/m²
Raspon cena
3.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 57 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Barajevo ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.940 € i površinom oko 3.308,2 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².
Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 287.963 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 66 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.963 €, prosečna površina 6.695,1 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 18% oglasa za plac (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.887 €).
Sniženih oglasa
18%
15/84
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
60.887 €
U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 287.963 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 66 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 304 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.695,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (57 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 60.887 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 287.963 €
- Medijana cene 137.500 €
- Prosečna površina 6.695,1 m²
- Medijana površine 4.200,0 m²
- Cena / m² 66 €
- Medijana €/m² 35 €
- Aktivnih oglasa 304
Povezane pretrage
- Beograd prodaja sa dvoristem (3245 oglasa)
- Vlasnik prodaja beograd (3242 oglasa)
- Nekretnine beograd prodaja (3242 oglasa)
- Prodaja do beograd (3241 oglasa)
- Hitna prodaja beograd (3241 oglasa)
- Hitna prodaja nekretnina beograd (3241 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča, 185a
- 74.000€ 0 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
- 39.000€ 0 m2
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1575
- 57.500€ 0 m2
Građevinski plac 91 ar, Barič, Obrenovac - 59.900€
- 59.900€ 0 m2