placevi palilula Nis (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.803 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.859,9 m²

Medijana: 2.098,0 m²

Prosečna cena / m²

70 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, 9 Maj (Novo Naselje), Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 370 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +114% · 18 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.961 € i površinom oko 2.175,6 m².

9 Maj (Novo Naselje) 370 €/m² +5186% · 12 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 370 €/m² - 5186% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.349 € i površinom oko 2.239,8 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +257% · 12 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.529 € i površinom oko 4.117,4 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.785 € i površinom oko 2.288,2 m².

Pasi Poljana 26 €/m² +271% · 9 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 26 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.311 € i površinom oko 3.110,2 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² +129% · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.408 € i površinom oko 1.937,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 98.803 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 70 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +371%	157 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +176%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € +135%	73 €	595
Niš trenutni	35.000 €	17 €	70 €	148

Za plac (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.803 €, prosečna površina 2.859,9 m², a prosečna cena po m² oko 70 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za plac (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 152.367 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

152.367 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 98.803 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 70 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.859,9 m² (medijana 2.098,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (18 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (370 €/m²), Donje Medjurovo (25 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 152.367 €.