Placevi palilula Nis - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 92.978 € · med. 28.000 € · 65 €/m² (med. 17 €/m²)

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 429m² · 18.000€

Plac Novo

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

429m²

Plac

Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više

69.000€ (15 €/m²)

4450m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

37.000€ (34 €/m²)

1059m²

Plac

Plac na Paliluli, 27ar, Kovanlučka ulica, prilaz

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju zemljište na Paliluli. Plac ima 2695m2, nalazi se na 150m od glavne ulice (Kovanlučke). Uknjiženo, vlasništo 1/1, gradsko građevinsko... više

40.000€ (14 €/m²)

2695m²

Plac

Plac 656m2, Kovanlučka

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac 656m2, u gornjem delu Kovanlučke ulice, na poziciji interesantnoj za izgradnju stambenog ili porodičnog objekta. Plac je gradsko... više

215.000€ (327 €/m²)

656m²

Plac

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. N...

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim kućama, a blizu centra. Plac je gradsko građevinsko... više

190.800€ (123 €/m²)

1545m²

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

78.000€ (14 €/m²)

5400m²

Plac

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene. Prema informaciji o lokaciji stepen izgrađenosti... više

188.000€ (30 €/m²)

6070m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

38.000€ (25 €/m²)

1488m²

Plac

Plac 23 ari pogodan za gradnju

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu,... više

380.000€ (163 €/m²)

2322m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

92.978 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.921,4 m²

Medijana: 2.307,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 369 €/m²

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.138 € i površinom oko 2.280,3 m².

Donje Vlase 14 €/m² +56% · 14 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.557 € i površinom oko 2.072,9 m².

9 Maj (Novo Naselje) 369 €/m² +4000% · 12 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 369 €/m² — 4000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.016 € i površinom oko 2.270,0 m².

Donje Medjurovo 32 €/m² +256% · 8 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.188 € i površinom oko 3.611,4 m².

Pasi Poljana 30 €/m² +233% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 30 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.475 € i površinom oko 3.148,9 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +100% · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.181 € i površinom oko 1.669,4 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 92.978 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 65 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (69 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	69 € +306%	140 €	85
Beograd	162.500 €	32 € +88%	54 €	615
Niš trenutni	28.000 €	17 €	65 €	160
Kragujevac	52.600 €	15 € -12%	28 €	112

Za plac (Niš) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.978 €, prosečna površina 2.921,4 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 109.136 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

109.136 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 92.978 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 65 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.921,4 m² (medijana 2.307,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.978 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 2.921,4 m² (medijana 2.307,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (369 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 109.136 €.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.138 € i površinom oko 2.280,3 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.557 € i površinom oko 2.072,9 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 369 €/m² — 4000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.016 € i površinom oko 2.270,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 69 €/m², prosek 140 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 54 €/m², 615 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 65 €/m², 160 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 28 €/m², 112 oglasa).