Placevi palilula Nis - Oglasi SveNekretnine

159 oglasa · pros. 97.424 € · med. 33.000 € · 24 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1718m² · 15.000€

PLAC, PALILULA, 17ari, POVOLJNO

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, između Kovanlučke i Belopalanačke ulice. Vrlo lepa lokacija sa panoramskim pogledom na grad. VRLO POVOLJNO! Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1718m²

Plac

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 4450m² · 69.000€

Plac Novo

Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više

69.000€ (15 €/m²)

4450m²

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 429m² · 18.000€

Plac Novo

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

429m²

Plac

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene. Prema informaciji o lokaciji stepen izgrađenosti... više

188.000€ (30 €/m²)

6070m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

37.000€ (34 €/m²)

1059m²

Plac

Plac na Paliluli, 27ar, Kovanlučka ulica, prilaz

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju zemljište na Paliluli. Plac ima 2695m2, nalazi se na 150m od glavne ulice (Kovanlučke). Uknjiženo, vlasništo 1/1, gradsko građevinsko... više

40.000€ (14 €/m²)

2695m²

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Plac

Plac 23 ari pogodan za gradnju

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu,... više

380.000€ (163 €/m²)

2322m²

Plac

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. N...

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim kućama, a blizu centra. Plac je gradsko građevinsko... više

190.800€ (123 €/m²)

1545m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

78.000€ (14 €/m²)

5400m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 3583m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 3583m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

56.000€ (15 €/m²)

3583m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

97.424 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

3.337,0 m²

Medijana: 2.720,0 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Medjurovo, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 53 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.720 € i površinom oko 2.582,1 m².

Donje Medjurovo 27 €/m² +238% · 14 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 113.954 € i površinom oko 4.262,1 m².

Donje Vlase 15 €/m² +88% · 12 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.025 € i površinom oko 2.574,4 m².

9 Maj (Novo Naselje) 25 €/m² +213% · 10 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.839 € i površinom oko 2.898,2 m².

Pasi Poljana 29 €/m² +263% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 29 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.438 € i površinom oko 2.601,5 m².

Ledena Stena 53 €/m² +563% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 53 €/m² — 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 775.980 € i površinom oko 6.873,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 97.424 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 24 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	103 € +544%	133 €	86
Beograd	120.000 €	25 € +56%	51 €	613
Kragujevac	57.200 €	20 € +25%	33 €	112
Niš trenutni	33.000 €	16 €	24 €	159

Za plac (Niš) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.424 €, prosečna površina 3.337,0 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 98.491 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

98.491 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 97.424 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 24 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 163 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.337,0 m² (medijana 2.720,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.424 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 3.337,0 m² (medijana 2.720,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Donje Medjurovo (27 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 98.491 €.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.720 € i površinom oko 2.582,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 113.954 € i površinom oko 4.262,1 m². Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.025 € i površinom oko 2.574,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 133 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 51 €/m², 613 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 24 €/m², 159 oglasa).