Plac, Mašinska industrija · 1259m² · 22.000€

Plac, Industriska zona, prema Medoševcu

1

Plac Niš, Mašinska industrija – fotografija 1

Tip

Plac

Površina

1259 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 22.000€

Površina: 1259 m² (17 €/m²)

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1507477

Opis

Na prodaju plac u industrijskoj zoni prema Medoševcu, pravougaonog oblika, na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju poslovnog objekta.

Površina placa je 1259 m2, udaljen 2.5 km od centra grada.

Uknjižen, gradsko-građevinsko zemljište. Svojina .Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 93.035 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 41.240 € · -47% (ispod medijane)

3.345 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 51 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · -32% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

93.035 €

Medijana: 41.240 €

Prosečna površina

2.316,9 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

51 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

3.345 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Trupale i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.145 € i površinom oko 3.166,7 m².

Prosek 31 €/m² +520% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.480 € i površinom oko 871,4 m².

Trupale 28 €/m² +460% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 87.300 € i površinom oko 3.568,8 m².

Kamenica 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.260 € i površinom oko 1.534,2 m².

Vinik 54 €/m² +980% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 138.075 € i površinom oko 2.119,8 m².

Čamurlija 52 €/m² +940% · 4 ogl.

Čamurlija ima prosečno 52 €/m² - 940% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.450 € i površinom oko 2.582,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 41.240 € (prosek 93.035 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 51 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1720%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +304%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +80%	45 €	609
Niš trenutni	41.240 €	25 €	51 €	373

Za plac (Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.035 €, prosečna površina 2.316,9 m², a prosečna cena po m² oko 51 €/m². Raspon cena kreće se od 3.345 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je 13% oglasa za plac (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 89.248 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

89.248 €

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu

Oglas košta 22.000 € - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.035 €, a medijana 41.240 €. Raspon u uzorku: od 3.345 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za plac u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je oko 51 €/m², medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi 93.035 € (medijana 41.240 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 3.345 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi oko 51 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.316,9 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.