placevi kuće Nis okolina (603 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.718 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

1.112,8 m²

Medijana: 364,5 m²

Prosečna cena / m²

548 €/m²

Medijana: 376 €/m²

Raspon cena

3.345 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Donji Komren, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 865 €/m²

Prosek 118 €/m² +1211% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 118 €/m² - 1211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 32.833 € i površinom oko 614,7 m².

Donji Komren 865 €/m² +9511% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 9511% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Crveni Krst 376 €/m² +4078% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² - 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m².

Gabrovačka Reka 297 €/m² +3200% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 297 €/m² - 3200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 83.675 € i površinom oko 990,8 m².

Donje Medjurovo 216 €/m² +2300% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 216 €/m² - 2300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 47.413 € i površinom oko 2.078,8 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 122.718 €) i medijanu od 376 €/m² (prosek 548 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +323%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +240%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +136%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +124%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +102%	886 €	6
Niš trenutni	99.000 €	376 €	548 €	603

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.718 €, prosečna površina 1.112,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 3.345 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća / plac (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.314 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.314 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 81 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 45 od 96 ogl. · 47%

Terasa 40 od 96 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 122.718 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 3.345 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 548 €/m², a medijana 376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.112,8 m² (medijana 364,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Prosek (6 oglasa, prosečno 118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (118 €/m²), Donji Komren (865 €/m²), Crveni Krst (376 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.314 €.