placene Beograd (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.008 €

Medijana: 254.429 €

Prosečna površina

1.203,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 1.693 €/m²

Raspon cena

1.735 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.419 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Lekino Brdo 4.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.948 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 254.429 € (prosek 239.008 €) i medijanu od 1.693 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +70%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +8%	1.726 €	60
Beograd trenutni	254.429 €	1.693 €	2.070 €	12
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.008 €, prosečna površina 1.203,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.188 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (40%), Lift (30%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.008 € (medijana 254.429 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 1.735 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 1.693 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.203,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.188 €.