placa Beograd do 100000 (345 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.834 €

Medijana: 62.518 €

Prosečna površina

1.919,3 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Mirijevo, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 1.808 €/m²

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Mirijevo 1.808 €/m² +9416% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.808 €/m² - 9416% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.558 € i površinom oko 40,5 m².

Koraćica 408 €/m² +2047% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 408 €/m² - 2047% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 765,0 m².

Lazarevac 385 €/m² +1926% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 385 €/m² - 1926% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 218,0 m².

Železnik 90 €/m² +374% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Sopot 27 €/m² +42% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.518 € (prosek 59.834 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +3248%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +2254%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +1436%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +766%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +686%	632 €	8
Beograd trenutni	62.518 €	80 €	624 €	345

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.834 €, prosečna površina 1.919,3 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (17 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.601 €).

Sniženih oglasa

34%

17/50

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.601 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 34 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Terasa (12%), Parking mesto (10%), Lift (6%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 10 od 50 ogl. · 20%

Terasa 6 od 50 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Lift 3 od 50 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 50 ogl. · 6%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 59.834 € (medijana 62.518 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 624 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.919,3 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Mirijevo (1.808 €/m²), Koraćica (408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 34% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.601 €.