Plac Beograd gradnja - Oglasi SveNekretnine

146 oglasa · pros. 171.923 € · med. 57.000 € · 64 €/m² (med. 25 €/m²)

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Plac

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

79.000€ (175 €/m²)

450m²

Plac Novo

Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari

Boljevci, Surčin, Beograd

Plac je površine 6 ari, građevinska zona, moguća gradnja, uknjižen. Parametri za gradnju P+1+Ptk. Agencijska provizija 3%. više

38.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Surčin - Petrovčić, građevinska zona

Surčin, Beograd

Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više

392.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

Radiofar, Surcin, Beograd

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više

300.000€ (100 €/m²)

3000m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Plac

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

Plac

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ovča | Prodaja · 220.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Ovča

Ovča, Palilula, Beograd

Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više

220.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

171.923 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

4.690,2 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

64 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Drlupa 20 €/m² +67% · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 4.025,0 m².

Ugrinovci 59 €/m² +392% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 59 €/m² — 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.094.333 € i površinom oko 18.416,7 m².

Ovča 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Mali Mokri Lug 144 €/m² +1100% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Batajnica 89 €/m² +642% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 89 €/m² — 642% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 2.650,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 171.923 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +324%	170 €	84
Beograd trenutni	57.000 €	25 €	64 €	146
Niš	34.500 €	20 € -20%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -20%	30 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.923 €, prosečna površina 4.690,2 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za plac (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.200 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.200 €

U Beograd najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 34 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 48 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 171.923 €, a medijana 57.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.368.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 614 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.690,2 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.923 € (medijana 57.000 €), prosečna površina 4.690,2 m² (medijana 2.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Ralja (12 €/m²), Ugrinovci (59 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 31.200 €.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 4.025,0 m². Ugrinovci ima prosečno 59 €/m² — 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.094.333 € i površinom oko 18.416,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 64 €/m², 146 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 412 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa).