paunova Beograd (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.875 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

235,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

108.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Banjica.

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 2.704 €/m²

Miljakovac 2.531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.000 € i površinom oko 175,3 m².

Banjica 2.704 €/m² +7% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.704 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 264.875 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +28%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	197.500 €	2.133 €	1.960 €	9
Niš	119.250 €	1.871 € -12%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.875 €, prosečna površina 235,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Lift (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.875 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 108.000 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 211 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,0 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (3 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.531 €/m²), Banjica (2.704 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Beograd (med. 2.133 €/m², prosek 1.960 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).