olimp zvezdara (21 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

211.685 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

129.500 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Cvetkova Pijaca, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Olimp 2.564 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Olimp ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 89,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.523 €/m² +37% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.523 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.375 € i površinom oko 50,3 m².

Zvezdara 2.984 €/m² +16% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.984 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 89,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +30% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 211.685 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.000 €	3.346 €	2.895 €	21
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -18%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -39%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -52%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.685 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (43%), Terasa (43%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 211.685 € (medijana 212.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 129.500 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (7 oglasa, prosečno 2.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (2.564 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.523 €/m²), Zvezdara (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.600 €.