novogradnja Beograd trosoban (149 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.222 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.654 €/m² Najskuplje: 5.796 €/m²

Beograd Na Vodi 5.796 €/m² +250% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.796 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 576.500 € i površinom oko 96,1 m².

Kaludjerica 1.654 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 79,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.588 €/m² +117% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.588 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.794 € i površinom oko 78,2 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +26% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 4.546 €/m² +175% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.546 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 347.193 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 295.222 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosek 3.469 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.321 €	3.469 €	149
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -14%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -46%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -62%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.222 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 126.884 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

126.884 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (63%), Lift (62%), Novogradnja (50%), Garaža (41%), Parking mesto (35%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 295.222 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.469 €/m², a medijana 3.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.796 €/m²), Kaludjerica (1.654 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.588 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 126.884 €.