novogradnja Beograd cukarica (27 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

219.771 €

Medijana: 192.080 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

78.000 – 500.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Čukarica i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Banovo Brdo 3.578 €/m² +88% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.227 € i površinom oko 84,0 m².

Žarkovo 2.780 €/m² +46% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.780 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.738 € i površinom oko 65,4 m².

Čukarica 3.262 €/m² +72% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +44% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.080 € (prosek 219.771 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.080 €	3.000 €	3.106 €	27
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -7%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.771 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 500.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 290.189 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

290.189 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (96%), Terasa (81%), Lift (70%), Parking mesto (67%), Garaža (63%), Uknjiženo (56%).

Novogradnja 26 od 27 ogl. · 96%

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Garaža 17 od 27 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 219.771 € (medijana 192.080 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 78.000 do 500.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 4.442 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.578 €/m²), Žarkovo (2.780 €/m²), Čukarica (3.262 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 290.189 €.