Rezultati pretrage: Novi Sad nova (2.036 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.526 €

Medijana: 186.750 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 3.023 €/m² +44% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.465 € i površinom oko 96,8 m².

Grbavica 2.884 €/m² +38% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.884 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.762 € i površinom oko 80,3 m².

Telep 2.750 €/m² +31% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.369 € i površinom oko 83,4 m².

Adice 2.093 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.808 € i površinom oko 50,6 m².

Nova Detelinara 2.748 €/m² +31% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.748 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.361 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar 2.572 €/m² +23% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.572 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.700 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.750 € (prosek 224.526 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.750 €	2.763 €	2.761 €	2.036
Beograd	260.000 €	2.450 € -11%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -27%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -41%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.036 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.526 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.036 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.766 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.766 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (81%), Lift (47%), Parking mesto (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 224.526 € (medijana 186.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 2.036 oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.023 €/m²), Grbavica (2.884 €/m²), Telep (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.766 €.

Kako se nekretnine u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.761 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).