Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad klisa centar mirijevo pronađeno 174 oglasa

174 oglasa · pros. 200.947 € · med. 159.200 € · 2.942 €/m² (med. 2.932 €/m²)

Tržišni pregled ↓
No photo
Plac

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 15m² · 20.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

  • 15m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 26m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 43m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 169.640€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

  • 4 soba
  • 85m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 73.484€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

  • 1 soba
  • 31m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

200.947 €

Medijana: 159.200 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

57.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²
Centar 3.331 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.796 € i površinom oko 84,2 m².

Sajam 2.877 €/m² +26% · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.877 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.298 € i površinom oko 57,0 m².

Slana Bara 2.288 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.203 € i površinom oko 49,8 m².

Telep 3.195 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.195 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.089 € i površinom oko 60,6 m².

Nova Detelinara 2.810 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.810 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.013 € i površinom oko 82,3 m².

Rotkvarija 2.749 €/m² +20% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.749 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.610 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.200 € (prosek 200.947 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.942 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 159.200 € 2.932 € 2.942 € 174
Beograd 230.000 € 2.400 € -18% 2.224 € 3.232
Niš 119.400 € 1.814 € -38% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -41% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -73% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.947 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.912 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.912 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 31 ogl. · 31%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (62%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%), Garaža (14%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 62 od 100 ogl. · 62%
Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%
Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%
Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 200.947 €, a medijana 159.200 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.942 €/m², medijana je 2.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 402,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.947 € (medijana 159.200 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Sajam (2.877 €/m²), Slana Bara (2.288 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.912 €.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.796 € i površinom oko 84,2 m². Sajam ima prosečno 2.877 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.298 € i površinom oko 57,0 m². Slana Bara ima prosečno 2.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.203 € i površinom oko 49,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.932 €/m², prosek 2.942 €/m², 174 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).