Novi Sad do 30 kvadrata (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.163 €

Medijana: 78.648 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

19.500 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Centar 3.488 €/m² +65% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.813 € i površinom oko 25,3 m².

Adice 2.115 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.649 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.896 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.030 € i površinom oko 26,3 m².

Bulevar 3.343 €/m² +58% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.343 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.700 € i površinom oko 25,0 m².

Nova Detelinara 3.333 €/m² +58% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.333 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.702 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 2.901 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.901 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.748 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.648 € (prosek 78.163 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	78.648 €	3.000 €	3.067 €	215
Beograd	203.000 €	2.669 € -11%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.163 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (23 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.577 €).

Sniženih oglasa

25%

23/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (43%), Terasa (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Uknjiženo 69 od 92 ogl. · 75%

Lift 40 od 92 ogl. · 43%

Terasa 32 od 92 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 92 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 92 ogl. · 20%

Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.163 € (medijana 78.648 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 19.500 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Adice (2.115 €/m²), Telep (2.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.577 €.