Novi Sad centar uknjizen od 200000 do 300000 evra

123 oglasa · pros. 244.758 € · med. 248.100 € · 2.882 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 215.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

244.758 €

Medijana: 248.100 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Centar 3.180 €/m² +44% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 3.180 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.857 € i površinom oko 85,2 m².

Sajam 3.086 €/m² +40% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.086 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.961 € i površinom oko 78,4 m².

Nova Detelinara 2.401 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.401 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.990 € i površinom oko 94,6 m².

Telep 2.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.208 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.523 € i površinom oko 112,0 m².

Podbara 2.547 €/m² +15% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.547 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.993 € i površinom oko 95,3 m².

Liman 3 3.005 €/m² +36% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.005 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 248.100 € (prosek 244.758 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.882 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	248.100 €	2.873 €	2.882 €	123
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.758 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.703 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.703 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (80%), Lift (54%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 244.758 €, a medijana 248.100 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.882 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.758 € (medijana 248.100 €), prosečna površina 103,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 3.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.180 €/m²), Sajam (3.086 €/m²), Nova Detelinara (2.401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.703 €.

Centar ima prosečno 3.180 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.857 € i površinom oko 85,2 m². Sajam ima prosečno 3.086 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.961 € i površinom oko 78,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.401 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.990 € i površinom oko 94,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.882 €/m², 123 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).