Novi Sad bulevar evrope centar od 70 do 100 kvadrata

42 oglasa · pros. 215.816 € · med. 204.000 € · 2.618 €/m² (med. 2.649 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Stan Novo

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Prodaja · 89m² · 149.350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep, Lima V - Ulični lokal ID#8000092

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo odličan, višenamenski ulični lokal u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna, visokog kvaliteta gradnje i opreme.... više

149.350€ (1 678 €/m²)

89m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 192.820€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više

192.820€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
72m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 175.100€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

2.5 soba
80m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.816 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

149.350 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Telep 2.742 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.442 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.432 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.432 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.487 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 2.892 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Evrope 2.224 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 82,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.552 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.552 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.650 € i površinom oko 77,0 m².

Sajam 3.313 €/m² +49% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 215.816 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.618 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +18%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	204.000 €	2.649 €	2.618 €	42
Niš	125.500 €	1.960 € -26%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -34%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.816 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 149.350 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.378 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.378 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 40 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (14%).

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Terasa 28 od 42 ogl. · 67%

Uknjiženo 27 od 42 ogl. · 64%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 215.816 €, a medijana 204.000 €. Raspon cena kreće se od 149.350 do 339.900 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.618 €/m², medijana je 2.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.678 do 3.589 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.816 € (medijana 204.000 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.742 €/m²), Nova Detelinara (2.432 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.378 €.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.442 € i površinom oko 88,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.432 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.487 € i površinom oko 80,3 m². Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.618 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).