Novi Sad bulevar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 188.196 € · med. 159.000 € · 2.939 €/m² (med. 2.957 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

188.196 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

70.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Bulevar 2.950 €/m² +6% · 38 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.950 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.037 € i površinom oko 63,9 m².

Telep 2.794 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.967 € i površinom oko 71,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.951 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.951 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.903 € i površinom oko 52,8 m².

Subotički Bulevar 2.772 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.813 € i površinom oko 90,5 m².

Grbavica 3.117 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.386 € i površinom oko 80,1 m².

Nova Detelinara 2.950 €/m² +6% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.950 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.280 € i površinom oko 77,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 188.196 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.939 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	159.000 €	2.957 €	2.939 €	242
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.196 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.554 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.554 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (77%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 188.196 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 825.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.196 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 67,0 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (38 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.950 €/m²), Telep (2.794 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.951 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.554 €.

Bulevar ima prosečno 2.950 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.037 € i površinom oko 63,9 m². Telep ima prosečno 2.794 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.967 € i površinom oko 71,3 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.951 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.903 € i površinom oko 52,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.957 €/m², prosek 2.939 €/m², 242 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).