Novi Sad zeleznicka stanica od 70 do 100 kvadrata centar (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.083 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

104.000 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Železnička Stanica 2.315 €/m² +1% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.315 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.520 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 201.083 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.000 €	2.500 €	2.413 €	15
Beograd	220.000 €	2.391 € -4%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -21%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -24%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.083 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (53%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.083 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 104.000 do 269.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.005 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.315 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.000 €.