Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata centar lift (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.159 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

143.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Centar.

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.738 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 62,8 m².

Salajka 3.582 €/m² +31% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.035 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 174.159 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +20%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.803 €	2.854 €	18
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.159 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.404 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.404 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.159 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 143.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.738 €/m²), Salajka (3.582 €/m²), Centar (3.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.404 €.