Novi Sad zeleznicka stanica od 150000 do 2000… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 168.383 € · med. 165.600 € · 2.820 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 61m² · 169.950€ | SveNekretnine

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Ljubojeva , 3.0, 72m2, 165600EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 125105, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Na prodaju klasican trosoban stan od 72m2 u neposrednoj blizini... više

165.600€ (2 300 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 61m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 61m² · 158.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 158600€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 158 600e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

158.600€ (2 600 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 70m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 165000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.383 €

Medijana: 165.600 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

150.000 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka.

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.521 €/m²

Železnička Stanica 2.748 €/m² +1% · 11 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.748 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.282 € i površinom oko 60,6 m².

Nova Detelinara 2.720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.757 € i površinom oko 69,3 m².

Salajka 3.521 €/m² +29% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.521 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.885 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.600 € (prosek 168.383 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +19%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	165.600 €	2.821 €	2.820 €	23
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.383 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.179 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.179 €

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 78%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (91%), Lift (57%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 21 od 23 ogl. · 91%

Uknjiženo 21 od 23 ogl. · 91%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.383 € (medijana 165.600 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150.000 do 189.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.862 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.748 €/m²), Nova Detelinara (2.720 €/m²), Salajka (3.521 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.179 €.