Novi Sad zeleznicka stanica ns od 100000 do 150000 evra

538 oglasa · pros. 125.335 € · med. 124.138 € · 2.742 €/m² (med. 2.811 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 135000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

135.000€ (1 753 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100953, Adice, trosoban, 69m2, drugi sprat. CENA 145.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju lep stan sa svim stvarima... više

145.000€ (2 101 €/m²)

3 soba
69m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 111.180€

Stan Novo

Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2

Telep, Novi Sad

Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više

111.180€ (3 176 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

125.335 €

Medijana: 124.138 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

100.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Telep 2.884 €/m² +28% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.048 € i površinom oko 42,9 m².

Liman 4 2.952 €/m² +31% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m².

Petrovaradin 2.436 €/m² +8% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.436 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.194 € i površinom oko 46,8 m².

Adice 2.256 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.205 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.605 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.605 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.987 € i površinom oko 34,2 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +18% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 124.138 € (prosek 125.335 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.742 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	124.138 €	2.811 €	2.742 €	538
Beograd	186.500 €	2.500 € -11%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -39%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -45%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.335 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.241 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.241 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Parking mesto (63%), Novogradnja (63%), Garaža (49%), Uknjiženo (37%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 125.335 €, a medijana 124.138 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.811 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 230 do 3.671 €/m².

Trenutno imamo 538 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 538 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.335 € (medijana 124.138 €), prosečna površina 52,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.884 €/m²), Liman 4 (2.952 €/m²), Petrovaradin (2.436 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.241 €.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.048 € i površinom oko 42,9 m². Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.436 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.194 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.811 €/m², prosek 2.742 €/m², 538 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).