Novi Sad zeleznicka stanica ns dvosoban stan (428 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.243 €

Medijana: 136.891 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

60.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Telep 2.989 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.351 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.233 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.339 € i površinom oko 47,5 m².

Liman 4 3.018 €/m² +31% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.356 € i površinom oko 45,2 m².

Detelinara 2.924 €/m² +27% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.924 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.742 € i površinom oko 47,1 m².

Adice 2.302 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.908 € i površinom oko 41,9 m².

Grbavica 3.148 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.148 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.175 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.891 € (prosek 136.243 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +24%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	136.891 €	2.983 €	2.943 €	428
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -30%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.243 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.467 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (47%), Parking mesto (35%), Garaža (29%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 136.243 € (medijana 136.891 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 428 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.989 €/m²), Centar (3.233 €/m²), Liman 4 (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.467 €.