Novi Sad zeleznicka stanica ns dvosoban stan

432 oglasa · pros. 130.313 € · med. 124.420 € · 2.858 €/m² (med. 2.863 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 56m² · 162.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 162000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

162.000€ (2 892 €/m²)

2 soba
56m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 165000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.313 €

Medijana: 124.420 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

75.396 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Telep 2.882 €/m² +30% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.722 € i površinom oko 44,2 m².

Centar 3.455 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.455 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.163 € i površinom oko 48,8 m².

Liman 4 2.947 €/m² +33% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.947 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.936 € i površinom oko 39,6 m².

Adice 2.213 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.213 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.426 € i površinom oko 41,9 m².

Petrovaradin 2.451 €/m² +11% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.451 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.829 € i površinom oko 45,6 m².

Slana Bara 2.362 €/m² +7% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.362 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 124.420 € (prosek 130.313 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.858 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +17%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	124.420 €	2.863 €	2.858 €	432
Niš	124.500 €	2.061 € -28%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -31%	1.992 €	92

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.313 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 75.396 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.525 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.525 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (23%).

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Novogradnja (68%), Parking mesto (64%), Garaža (49%), Uknjiženo (33%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 130.313 €, a medijana 124.420 €. Raspon cena kreće se od 75.396 do 240.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 2.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 432 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.313 € (medijana 124.420 €), prosečna površina 45,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.882 €/m²), Centar (3.455 €/m²), Liman 4 (2.947 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.525 €.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.722 € i površinom oko 44,2 m². Centar ima prosečno 3.455 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.163 € i površinom oko 48,8 m². Liman 4 ima prosečno 2.947 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.936 € i površinom oko 39,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.863 €/m², prosek 2.858 €/m², 432 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).