Novi Sad zeleznicka stanica ns do 30 kvadrata

191 oglasa · pros. 75.721 € · med. 77.250 € · 2.950 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 66.000€

Stan Novo

Garsonjera na prodaju u Novom Sadu – potpuno nameštena garsonjera 22m2 u bli

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Nudimo potpuno nameštenu garsonjeru na prodaju u Novom Sadu, površine 22m2, koja se nalazi na odličnoj lokaciji u oblasti Železničke stanice.... više

66.000€ (3 000 €/m²)

Garsonjera
22m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

75.721 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

18.540 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.368 €/m²

Centar 3.368 €/m² +61% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.945 € i površinom oko 24,7 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.176 € i površinom oko 25,6 m².

Telep 2.880 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.413 € i površinom oko 27,3 m².

Bulevar 3.330 €/m² +59% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.330 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.400 € i površinom oko 25,6 m².

Grbavica 3.142 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.469 € i površinom oko 26,5 m².

Podbara 2.984 €/m² +43% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.984 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.225 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 75.721 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.950 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.958 €	2.950 €	191
Beograd	186.500 €	2.500 € -15%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -42%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -48%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.721 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.027 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.027 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 80 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (44%), Novogradnja (38%), Terasa (36%), Parking mesto (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 55 od 89 ogl. · 62%

Lift 39 od 89 ogl. · 44%

Novogradnja 34 od 89 ogl. · 38%

Terasa 32 od 89 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Garaža 9 od 89 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 75.721 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 123.600 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.359 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.721 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 25,7 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.368 €/m²), Adice (2.092 €/m²), Telep (2.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.027 €.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.945 € i površinom oko 24,7 m². Adice ima prosečno 2.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.176 € i površinom oko 25,6 m². Telep ima prosečno 2.880 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.413 € i površinom oko 27,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.950 €/m², 191 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).