Novi Sad zeleznicka stanica ns do 30 kvadrata (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.460 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

18.540 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Centar 3.312 €/m² +47% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.312 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.454 € i površinom oko 25,1 m².

Adice 2.253 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.844 € i površinom oko 25,9 m².

Grbavica 3.175 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.175 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.797 € i površinom oko 26,6 m².

Podbara 3.545 €/m² +57% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.545 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.817 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar 3.274 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.274 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.083 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.841 €/m² +26% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.483 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 77.460 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	3.000 €	3.045 €	222
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.460 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (27 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.070 €).

Sniženih oglasa

30%

27/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.070 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 81 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (44%), Terasa (36%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 71 od 91 ogl. · 78%

Lift 40 od 91 ogl. · 44%

Terasa 33 od 91 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 91 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 91 ogl. · 16%

Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.460 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 18.540 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.312 €/m²), Adice (2.253 €/m²), Grbavica (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.070 €.