Novi Sad zeleznicka stanica centar terasa od… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 169.106 € · med. 159.950 € · 2.839 €/m² (med. 2.804 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Dve velike... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 158600€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 158 600e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

158.600€ (2 600 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 56m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.106 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

130.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Železnička Stanica 2.715 €/m² +2% · 14 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.715 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.039 € i površinom oko 60,5 m².

Salajka 3.608 €/m² +36% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.608 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.230 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.035 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 54,5 m².

Banatić 2.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.212 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 169.106 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.950 €	2.804 €	2.839 €	26
Beograd	200.000 €	2.301 € -18%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -28%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -34%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.106 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.868 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.868 €

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (65%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.106 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 130.000 do 265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.076 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (14 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.715 €/m²), Salajka (3.608 €/m²), Centar (3.035 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.868 €.