Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja od 70 do 100 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.519 €

Medijana: 200.850 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

104.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Železnička Stanica 2.215 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.900 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 2.798 €/m² +26% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.798 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.553 € i površinom oko 77,0 m².

Petrovaradin 2.272 €/m² +3% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.272 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.937 € i površinom oko 87,0 m².

Sajam 2.619 €/m² +18% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.619 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.074 € i površinom oko 86,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +16% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.850 € (prosek 207.519 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.557 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.850 €	2.500 €	2.557 €	23
Beograd	230.000 €	2.394 € -4%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -20%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -27%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.519 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (39%), Garaža (17%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Novogradnja 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.519 € (medijana 200.850 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 104.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.557 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.215 €/m²), Centar (2.798 €/m²), Petrovaradin (2.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.000 €.