Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 30 do 50 kvadrata (561 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.253 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

10.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.678 €/m²

Centar 3.678 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.678 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.794 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 2.562 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.911 € i površinom oko 43,2 m².

Nova Detelinara 3.316 €/m² +29% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.316 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.261 € i površinom oko 42,7 m².

Sajam 2.743 €/m² +7% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.743 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.505 € i površinom oko 41,8 m².

Liman 4 2.574 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.574 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.744 € i površinom oko 40,8 m².

Podbara 3.286 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.286 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.530 € i površinom oko 39,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 117.253 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	119.500 €	2.892 €	2.936 €	561
Beograd	172.500 €	2.424 € -16%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -29%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 561 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.253 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 561 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (45%), Lift (38%), Parking mesto (16%), Garaža (1%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.253 € (medijana 119.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 561 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.678 €/m²), Telep (2.562 €/m²), Nova Detelinara (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.500 €.