Novi Sad zeleznicka stanica (ns) dvosoban stan (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.744 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

87.372 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.356 €/m²

Centar 3.356 €/m² +23% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.356 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.055 € i površinom oko 50,2 m².

Telep 2.913 €/m² +7% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.571 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 2.927 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.927 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.758 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 2.910 €/m² +6% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.603 € i površinom oko 44,6 m².

Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 48,0 m².

Bulevar 3.106 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 146.744 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.012 €	2.992 €	411
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.744 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.180 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.180 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (77%), Lift (73%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.744 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.356 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Nova Detelinara (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.180 €.