Novi Sad zamena stanova manji veci liman (117 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

191.911 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

81.526 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.900 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.710 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 3 3.134 €/m² +8% · 21 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.134 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.671 € i površinom oko 68,6 m².

Liman 2 3.153 €/m² +9% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.153 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.021 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 1 2.988 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman I 3.585 €/m² +24% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.911 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +5%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.006 €	3.041 €	117
Pančevo	146.359 €	2.216 € -26%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -30%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.911 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.482 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.482 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.113 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.535 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Jednosoban stan 3.394 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.004 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.113 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.535 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (83%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 191.911 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.900 €/m²), Liman 3 (3.134 €/m²), Liman 2 (3.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.482 €.