Novi Sad zamena liman (117 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

183.896 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.860 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.079 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 3 3.136 €/m² +10% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.136 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.195 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 2 3.163 €/m² +11% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.163 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.788 € i površinom oko 59,9 m².

Liman I 3.585 €/m² +25% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Liman Iii 3.174 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.174 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.467 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 1 2.957 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.957 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 183.896 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.000 €	3.025 €	3.023 €	117
Beograd	242.900 €	2.843 € -6%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -38%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.896 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.357 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.357 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (83%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 183.896 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (48 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.860 €/m²), Liman 3 (3.136 €/m²), Liman 2 (3.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.357 €.