Novi Sad veternik novogradnja dedinje 25.maj do 100000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.065 €

Medijana: 80.600 €

Prosečna površina

31,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Veternik 2.253 €/m² +3% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.253 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.816 € i površinom oko 33,2 m².

Detelinara 3.247 €/m² +49% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Adice 2.179 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 35,8 m².

Sajam 2.919 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +27% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +48% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.600 € (prosek 80.065 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.635 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.600 €	2.599 €	2.635 €	34
Beograd	246.590 €	2.082 € -20%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -41%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -56%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.065 €, prosečna površina 31,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.917 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.917 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 18 ogl. · 55%

30 – 50 m² 15 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (52%), Terasa (45%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Garaža (18%), Uknjiženo (6%).

Novogradnja 17 od 33 ogl. · 52%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 80.065 € (medijana 80.600 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.635 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 2.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.253 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²), Adice (2.179 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.917 €.