Novi Sad veternik novogradnja dedinje (25.maj) do 100000 evra

31 oglasa · pros. 82.417 € · med. 86.250 € · 2.579 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

72.100€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 86.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

1.0 soba
26m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.417 €

Medijana: 86.250 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.579 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

42.000 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Veternik, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Petrovaradin 2.727 €/m² +40% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.727 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.641 € i površinom oko 31,2 m².

Veternik 2.231 €/m² +15% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.231 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.711 € i površinom oko 38,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +67% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +43% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Slana Bara 2.319 €/m² +19% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.319 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.749 € i površinom oko 39,7 m².

Adice 1.941 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.543 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.250 € (prosek 82.417 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.579 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +22%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	86.250 €	2.683 €	2.579 €	31
Niš	128.369 €	2.055 € -23%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.417 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.579 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 43%

30 – 50 m² 16 ogl. · 53%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (83%), Terasa (57%), Parking mesto (53%), Lift (50%), Garaža (43%), Uknjiženo (7%).

Novogradnja 25 od 30 ogl. · 83%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 82.417 €, a medijana 86.250 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 97.850 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.579 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.407 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.417 € (medijana 86.250 €), prosečna površina 32,8 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (6 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.727 €/m²), Veternik (2.231 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Petrovaradin ima prosečno 2.727 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.641 € i površinom oko 31,2 m². Veternik ima prosečno 2.231 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.711 € i površinom oko 38,4 m². Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.579 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).