Novi Sad stanovi do 85.000e (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.432 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

27,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Adice 2.058 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.003 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 2.730 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.665 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 2.614 €/m² +27% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.614 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.365 € i površinom oko 29,2 m².

Centar 2.851 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.851 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.230 € i površinom oko 24,4 m².

Satelit 3.302 €/m² +60% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.302 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.670 € i površinom oko 22,8 m².

Detelinara 3.044 €/m² +48% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.059 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 68.432 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +38%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.446 €	2.513 €	139
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -10%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.432 €, prosečna površina 27,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.044 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 74 ogl. · 75%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.701 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.532 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.701 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Garsonjera 2.532 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.701 €/m² · 38 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.173 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Novogradnja (32%), Lift (27%), Terasa (26%), Parking mesto (25%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Terasa 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.432 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.058 €/m²), Telep (2.730 €/m²), Novo Naselje (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.044 €.