Novi Sad stanovi do 70.000 e ne prizemlje (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.768 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

46.800 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.077 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.400 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 2.777 €/m² +34% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +94% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +41% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Bulevar 3.076 €/m² +48% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.995 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.889 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 61.768 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.614 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +32%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	64.000 €	2.708 €	2.614 €	37
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -22%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -23%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.768 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.724 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.724 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 81%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.607 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.373 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.607 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.745 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.190 €/m²).

Garsonjera 3.373 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.607 €/m² · 22 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 1.745 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.190 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (16%), Terasa (16%), Lift (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Terasa 6 od 37 ogl. · 16%

Lift 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.768 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 46.800 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.614 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.077 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.724 €.