Novi Sad stanovi do 110.000e (324 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.857 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

40.170 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 3.149 €/m²

Adice 2.158 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.652 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 3.149 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.149 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.568 € i površinom oko 28,9 m².

Grbavica 3.002 €/m² +39% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.002 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.087 € i površinom oko 32,5 m².

Podbara 3.057 €/m² +42% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.057 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.669 € i površinom oko 29,3 m².

Telep 2.765 €/m² +28% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.765 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.632 € i površinom oko 32,1 m².

Bulevar 3.145 €/m² +46% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.145 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.857 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.754 €	2.778 €	324
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.857 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.582 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.582 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 54 ogl. · 54%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 2.959 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.700 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.460 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.972 €/m²).

Garsonjera 2.959 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednosoban stan 3.094 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.700 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.460 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.972 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (46%), Terasa (45%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.857 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.158 €/m²), Centar (3.149 €/m²), Grbavica (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.582 €.