Novi Sad stanova od 50.000e do 65.000e (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.876 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.519 €/m²

Medijana: 2.296 €/m²

Raspon cena

50.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.014 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.014 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.206 € i površinom oko 28,7 m².

Satelit 4.032 €/m² +100% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Telep 2.826 €/m² +40% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Veternik 2.241 €/m² +11% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.241 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.725 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 58.876 €) i medijanu od 2.296 €/m² (prosek 2.519 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +30%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	59.000 €	2.296 €	2.519 €	37
Pančevo	139.585 €	2.270 € -1%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -9%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -11%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.876 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.519 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (12 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

32%

12/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.278 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 86%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.782 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.686 €/m² · 14 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.782 €/m² · 11 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.939 €/m² · 8 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (32%), Terasa (32%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Terasa 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.876 € (medijana 59.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 50.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.519 €/m², a medijana 2.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.014 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.278 €.