Novi Sad stanova do 65.000e (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.007 €

Medijana: 56.346 €

Prosečna površina

25,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.808 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.346 € (prosek 55.007 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +35%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	56.346 €	2.184 €	2.335 €	46
Niš	130.083 €	2.094 € -4%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -5%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.007 €, prosečna površina 25,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.376 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.376 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 41 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.378 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.378 €/m² · 23 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 12 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (39%), Novogradnja (30%), Terasa (28%), Lift (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 46 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 46 ogl. · 39%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Terasa 13 od 46 ogl. · 28%

Lift 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.007 € (medijana 56.346 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.376 €.