Novi Sad stan liman uknjizen 75000 ne prizemlje ne potkrovlje (67 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

202.373 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.930 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.930 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.620 € i površinom oko 71,3 m².

Liman 3 3.116 €/m² +6% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 2 3.132 €/m² +7% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.132 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.971 € i površinom oko 62,2 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.965 €/m² +1% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.965 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 62,8 m².

Liman I 3.585 €/m² +22% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 202.373 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +18%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	195.000 €	3.056 €	3.087 €	67
Niš	133.100 €	2.286 € -25%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.373 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 33% oglasa za stan (22 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.893 €).

Sniženih oglasa

33%

22/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.893 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 45%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.096 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.415 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.205 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.096 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.678 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.415 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.126 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.205 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.096 €/m² · 23 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.678 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (96%), Terasa (88%), Parking mesto (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 64 od 67 ogl. · 96%

Terasa 59 od 67 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 67 ogl. · 7%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 202.373 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (20 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.930 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²), Liman 2 (3.132 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.893 €.