Novi Sad stan do 100000 sa terasom (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.468 €

Medijana: 87.372 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.509 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.814 €/m²

Adice 2.251 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.799 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.814 €/m² +69% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.814 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.800 € i površinom oko 24,3 m².

Nova Detelinara 3.514 €/m² +56% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.514 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.053 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.620 €/m² +16% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.620 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.714 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.484 €/m² +10% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.484 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 35,5 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +23% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.372 € (prosek 83.468 €) i medijanu od 2.509 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +45%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	87.372 €	2.509 €	2.625 €	83
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -21%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.468 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.863 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.863 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 35 ogl. · 42%

30 – 50 m² 45 ogl. · 54%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (26% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.143 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.268 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Garsonjera 2.875 €/m² · 21 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.143 €/m² · 20 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.405 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.268 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.816 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (35%), Parking mesto (34%), Novogradnja (31%), Garaža (12%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 83 ogl. · 52%

Lift 29 od 83 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 83 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 83 ogl. · 31%

Garaža 10 od 83 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.468 € (medijana 87.372 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.251 €/m²), Centar (3.814 €/m²), Nova Detelinara (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.863 €.