Novi Sad spens od 70 do 100 kvadrata

11 oglasa · pros. 269.257 € · med. 259.000 € · 3.195 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 77m² · 255.440€

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 340000€

Centar, Novi Sad

Savršen primer kako prelepi salonski stan može postati još lepši u modernom duhu. Stanu kome ni najveći detaljisti neće moći naći ni jednu manu.... više

340.000€ (3 400 €/m²)

3 soba
100m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

270.340€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 3.5, 87m2, 174000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85619, V/VI, lift, telefon, garaza, parking. U Novom Sadu, duplex stan 87kvm, na Bulevaru Evrope, uknjizen, pogled na Frusku... više

174.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
87m²
5/6 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

306.450€ (3 605 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

269.257 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.195 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

174.000 – 350.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.143 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Centar 3.143 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.720 € i površinom oko 89,0 m².

Stari Grad 3.527 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.527 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.198 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 269.257 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.195 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	259.000 €	3.400 €	3.195 €	11
Beograd	262.000 €	3.272 € -4%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € -40%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -55%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.257 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cena kreće se od 174.000 – 350.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.254 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.254 €

U Novi Sad najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Parking mesto (18%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 269.257 €, a medijana 259.000 €. Raspon cena kreće se od 174.000 do 350.200 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.195 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 3.605 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.257 € (medijana 259.000 €), prosečna površina 84,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.143 €/m²), Stari Grad (3.527 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.254 €.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.720 € i površinom oko 89,0 m². Stari Grad ima prosečno 3.527 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.198 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.400 €/m², prosek 3.195 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).