Novi Sad slana bara do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 71.912 € · med. 71.505 € · 2.847 €/m² (med. 2.894 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

Banatić, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima... više

71.010€ (3 227 €/m²)

1.0 soba
22m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

72.100€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 59000€

Adice, Novi Sad

ADICE, NOV JEDNOIPOSOBAN. Agencijska oznaka 1100104.Cena stana je 59000 +3% agencijska provizija. Prodaje se jednoiposoban manjistan na Adicama.... više

59.000€ (2 185 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€

GARAŽA Novo

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 72000€

Telep, Novi Sad

<p>Telep, JEDNOIPOSOBAN , PARKING , useljiv odmah! CENA 72000+Agencijska provizija 3% +++ Agencijska oznaka stana 1102229, Novi Sad , Telep.... više

72.000€ (2 571 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

71.912 €

Medijana: 71.505 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

35.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Telep 2.861 €/m² +49% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.116 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 3.384 €/m² +76% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 22,3 m².

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.700 € i površinom oko 26,3 m².

Slana Bara 2.472 €/m² +29% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.472 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.427 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 71.505 € (prosek 71.912 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +8%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	71.505 €	2.894 €	2.847 €	21
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.912 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.770 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.770 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (35%), Novogradnja (30%), Terasa (25%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 71.912 €, a medijana 71.505 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 110.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.074 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.912 € (medijana 71.505 €), prosečna površina 25,3 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Centar (3.384 €/m²), Adice (1.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.770 €.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.116 € i površinom oko 28,0 m². Centar ima prosečno 3.384 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 22,3 m². Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.700 € i površinom oko 26,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.894 €/m², prosek 2.847 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).