Novi Sad slana bara do 30 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.607 €

Medijana: 65.530 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

15.450 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Adice 2.013 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.511 € i površinom oko 25,8 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +21% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 3.257 €/m² +62% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.257 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.550 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 3.156 €/m² +57% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.156 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.530 € (prosek 70.607 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	65.530 €	2.463 €	2.658 €	21
Beograd	225.000 €	2.287 € -7%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -21%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -22%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.607 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.354 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.354 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 16 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (32%), Novogradnja (32%), Lift (26%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.607 € (medijana 65.530 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 15.450 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.013 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Podbara (3.257 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.354 €.