Novi Sad sajam uknjizen od 100000 do 150000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.877 €

Medijana: 133.500 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Sajam 2.885 €/m² +52% · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.885 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.905 € i površinom oko 47,6 m².

Nova Detelinara 3.019 €/m² +59% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.019 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.529 € i površinom oko 45,4 m².

Železnička Stanica 1.904 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.500 € (prosek 131.877 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.500 €	2.890 €	2.839 €	24
Beograd	212.090 €	2.450 € -15%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.877 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.064 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.064 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 71%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (71%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.877 € (medijana 133.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.557 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.885 €/m²), Nova Detelinara (3.019 €/m²), Železnička Stanica (1.904 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.064 €.