Novi Sad sajam uknjizen od 100000 do 150000 evra

20 oglasa · pros. 127.119 € · med. 130.000 € · 2.682 €/m² (med. 2.751 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 45m² · 130.000€

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 104.400€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 104400€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102557, cena nekretnine je 104.400e SA PDV OM+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 29 m2, garsonjera, visoko... više

104.400€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 148000€

-, Novi Sad

Kvalitetna zgrada, Lepa i mirna lokacija, okružena zelenilom, Dvosoban, 51m2, Bulevar. Agencijska oznaka stana 1102512. Cena stana 148.000eu... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 138000€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101744 - CENA 138.000 + 3 % agencijske provizije. Veoma lep, kompletno namešten dvosoban stan na Novoj Detelinari, u... više

138.000€ (2 816 €/m²)

2 soba
49m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.119 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.839 €/m²

Sajam 2.760 €/m² +45% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.760 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.271 € i površinom oko 46,3 m².

Nova Detelinara 2.839 €/m² +49% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.036 € i površinom oko 48,8 m².

Železnička Stanica 1.904 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.119 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.682 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.751 €	2.682 €	20
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.119 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 55% oglasa za nekretnine (11 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.186 €).

Sniženih oglasa

55%

11/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.186 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (65%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 127.119 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.682 €/m², medijana je 2.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.600 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.119 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.760 €/m²), Nova Detelinara (2.839 €/m²), Železnička Stanica (1.904 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 55% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.186 €.

Sajam ima prosečno 2.760 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.271 € i površinom oko 46,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.036 € i površinom oko 48,8 m². Železnička Stanica ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.751 €/m², prosek 2.682 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).