Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.370 €

Medijana: 200.425 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 2.858 €/m²

Sajam 2.460 €/m² +7% · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.460 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.736 € i površinom oko 83,0 m².

Nova Detelinara 2.358 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.358 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.274 € i površinom oko 82,4 m².

Bulevar 2.858 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.294 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.425 € (prosek 198.370 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.451 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.425 €	2.475 €	2.451 €	26
Beograd	220.000 €	2.389 € -3%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -26%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.370 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.153 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (81%), Terasa (73%), Parking mesto (12%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.370 € (medijana 200.425 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.451 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.460 €/m²), Nova Detelinara (2.358 €/m²), Bulevar (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.153 €.